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AvisosJudiciales.com, Se crea pensando en la recuperación económica tras la pandemia COVID-19 en el 2021 y 2022. El objetivo es de facilitar la búsqueda de un aviso de remate en Colombia, donde subimos todos los avisos de remates que publican los juzgados del Valle, Antioquia y Cundinamarca. Los clientes pueden acceder a los datos importantes para participar, dando clic sobre una propiedad de su interés en el listado.

Los inversionistas pueden acceder a la información completa de los remates de su interés, al adquirir una de nuestras membresías.

¿Qué es aviso judicial de remate?

Un aviso de remate contiene la siguiente información necesaria para comprar: demandante , demandado, lugar de remate (Juzgado, DIAN, Banco Popular o Notaría), Dirección del inmueble, radicación o # de proceso, avalúo y matrícula, etc.

¿Quiero ver un aviso judicial de remate?

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Si usted está interesado en conocer los listados de avisos de remates, lo invitamos a comprar una de nuestras membresías que le permitirá tener acceso
a todos los avisos de remate del Valle, Cundinamarca o Antioquia.

• 1

  Ubique en alguno de los listados que le proporcionamos en esta página por medio de nuestras membresías, un inmueble o vehículo que sea de un valor inferior al dinero que tiene disponible (Solo se puede comprar de contado). Tenga presente la fecha para que pueda hacer los pasos del 2 al 5.  Adquiera una de nuestras membresías para tener acceso a los avisos que publica el juzgado que contiene: dirección del inmueble, lugar de remate (Juzgado, DIAN, Martillo o Notaría), radicación o # de proceso, demandante, demandado, matrícula, etc.

• 2

  Es importante obtener conocimiento de la ubicación del inmueble (al menos por fuera), barrio, precio actual y si está ocupado o no, esto le dará herramientas para establecer un valor a ofertar para el día que se realiza el remate. Revise el expediente, (usted puede tener acceso al expediente sobre el cual está interesado) o asesórese de un abogado de confianza para su revisión y demás tramites, es de gran importancia conocer los detalles del proceso, como secuestro del bien y conocer el monto del crédito, por el cual se realiza la subasta.

• 3

  Si ya se decidió a participar en algún remate, el primer requisito es consignar el 40% del valor del avalúo, en la cuenta del juzgado enel Banco Agrario, se recomienda realizar esta consignación el mismo día del remate o un día antes a la fecha de la subasta, tenga en cuenta que solamente le reciben dinero efectivo o cheque de gerencia, pero cuando se trate de este último, debe hacerlo tres días antes. (Se recomienda tener una cuenta en el Banco Agrario). Clic aquí para visualizar el formato del Banco Agrario y los puntos para tener en cuenta al momento de diligenciarlo.

• 4

  Con la consignación realizada, usted obtendrá el título por el depósito del 40%. En la fecha y hora fijada por el Juzgado, debe presentarse al lugar indicado para el remate (Juzgado, Notaría, Dian, Banco Popular), con el título y dos copias de este, dos fotocopias de la cédula y una hoja de papel donde se escribe el valor de la oferta (en sobre cerrado), que debe superar el 70 % del avalúo del Bien, que aparece en el aviso. Generalmente acuden varios postores, es posible que exista una oferta superior a la suya, en este caso el juzgado ordenará la devolución de la totalidad del dinero que usted consigno para dicho proceso, esto generalmente toma entre diez y veinte días hábiles posteriores a la fecha de remate.

• 5

  Si gana su oferta, deberá consignar la diferencia entre lo que ya consigno y lo que oferto, esta consignación deberá realizarla dentro de los tres días hábiles siguientes al día de remate, y se realizara en la misma cuenta en la que realizo el primer pago. En los mismos tres días siguientes al remate judicial, también deberá pagar el 5% sobre la oferta total que usted realizo, estos obedece al impuesto al Consejo Superior de la Judicatura, también se realiza este pago en el Banco agrario y la información de esta cuenta la proporciona el mismo juzgado o en Banco Agrario.

• 6

  Esta consignación deberá llevar su nombre y su # de cedula. La comprobación de estos pagos deberá ser suministrada al juzgado donde usted se presentó para el remate. Es posible que el bien que usted acaba de adquirir, tenga pagos pendientes por impuestos, administración (si se trata de bien de propiedad horizontal) y servicios, estos pagos los asume el rematante, pero le serán reintegrados si se presentan los comprobantes de pago ante el Juzgado, hasta después de 15 días de haberse aprobado el remate, tenga en cuenta que estos pagos no deberán superar el monto de su oferta para ese bien.